Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 71, Oldrup

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden apr. 1994
82k1,5M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994164.729 kr.14. okt. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat1.715.377 kr.Markedet · 1992714.599 kr.Markedet · 1993481.913 kr.Markedet · 1994407.687 kr.Markedet · 1995488.724 kr.Markedet · 1996614.658 kr.Markedet · 1997619.106 kr.Markedet · 19981.089.065 kr.Markedet · 1999937.416 kr.Markedet · 20001.376.934 kr.Markedet · 2001197.102 kr.Markedet · 20021.024.708 kr.Markedet · 2003182.785 kr.Markedet · 2004646.628 kr.Markedet · 20051.099.629 kr.Markedet · 20061.253.224 kr.Markedet · 20071.696.634 kr.Markedet · 20081.047.504 kr.Markedet · 20091.881.087 kr.Markedet · 20101.446.295 kr.Markedet · 2011492.477 kr.Markedet · 201282.010 kr.Markedet · 20131.072.941 kr.Markedet · 2014628.836 kr.Markedet · 20151.345.659 kr.Markedet · 20161.831.603 kr.Markedet · 20173.007.543 kr.Markedet · 20181.582.932 kr.Markedet · 20191.185.809 kr.Markedet · 20201.985.754 kr.Markedet · 20211.546.931 kr.Markedet · 20221.828.962 kr.Markedet · 20232.921.641 kr.Markedet · 20241.063.211 kr.Markedet · 20251.507.455 kr.Markedet · 20261.586.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
164.729 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte164.729 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²88 m02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,0 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,4 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,4 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,1 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²268 m04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²2,3 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²3,0 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²2,3 km01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²2,3 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden