Menu
For mæglere Log ind
Langgade 5
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Langgade 5

Villa · 153 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.167 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.354.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,41 pct. siden dec. 2020
90k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020670.000 kr.I dag · vores estimat1.892.167 kr.Markedet · 1992786.573 kr.Markedet · 1993530.451 kr.Markedet · 1994448.749 kr.Markedet · 1995537.948 kr.Markedet · 1996676.566 kr.Markedet · 1997681.462 kr.Markedet · 19981.198.755 kr.Markedet · 19991.031.832 kr.Markedet · 20001.515.618 kr.Markedet · 2001216.954 kr.Markedet · 20021.127.916 kr.Markedet · 2003201.195 kr.Markedet · 2004711.756 kr.Markedet · 20051.210.383 kr.Markedet · 20061.379.448 kr.Markedet · 20071.867.518 kr.Markedet · 20081.153.008 kr.Markedet · 20092.070.549 kr.Markedet · 20101.591.965 kr.Markedet · 2011542.079 kr.Markedet · 201290.270 kr.Markedet · 20131.181.007 kr.Markedet · 2014692.172 kr.Markedet · 20151.481.193 kr.Markedet · 20162.016.081 kr.Markedet · 20173.310.461 kr.Markedet · 20181.742.364 kr.Markedet · 20191.305.243 kr.Markedet · 20202.185.758 kr.Markedet · 20211.702.737 kr.Markedet · 20222.013.174 kr.Markedet · 20233.215.907 kr.Markedet · 20241.170.297 kr.Markedet · 20251.659.285 kr.Markedet · 20261.746.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²385 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²187 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²261 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²226 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²141 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²272 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²335 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²382 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²815 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²293 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden