Menu
For mæglere Log ind
Langgade 1
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Langgade 1

Villa · 155 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 3.164.311 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²364 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²240 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²150 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²218 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²344 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²300 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²313 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²175 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²776 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²67 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden