Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Østre Ringgade 3

Landejendom · 400 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 22.005 m², 10 værelser, opført i 1882, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
22005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.366 kr/m².7.097.963 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.172.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,28 pct. siden dec. 1998
290k17,8M35,3M52,7M70,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.054.000 kr.I dag · vores estimat9.172.800 kr.Markedet · 19924.470.400 kr.Markedet · 19932.478.400 kr.Markedet · 1994861.200 kr.Markedet · 19951.861.600 kr.Markedet · 19963.122.000 kr.Markedet · 19971.524.400 kr.Markedet · 19981.411.600 kr.Markedet · 19999.552.800 kr.Markedet · 20001.832.800 kr.Markedet · 2001290.400 kr.Markedet · 20022.757.200 kr.Markedet · 20033.640.800 kr.Markedet · 2004852.400 kr.Markedet · 20054.153.200 kr.Markedet · 20064.979.200 kr.Markedet · 200713.798.000 kr.Markedet · 20085.707.600 kr.Markedet · 20094.250.000 kr.Markedet · 20104.049.600 kr.Markedet · 20113.760.800 kr.Markedet · 20124.198.000 kr.Markedet · 20136.500.800 kr.Markedet · 20144.832.400 kr.Markedet · 20156.074.400 kr.Markedet · 2016842.800 kr.Markedet · 20174.952.000 kr.Markedet · 20182.756.000 kr.Markedet · 201913.040.000 kr.Markedet · 202010.604.000 kr.Markedet · 20215.895.600 kr.Markedet · 202270.222.000 kr.Markedet · 20239.020.800 kr.Markedet · 20245.771.600 kr.Markedet · 202532.830.400 kr.Markedet · 20266.246.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.054.000 kr.
I dag · vores estimat
9.172.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998dec.Solgt, familiehandel1.054.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²1,2 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²2,4 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²3,9 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²2,0 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²1,6 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²3,9 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²2,5 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²6,5 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²4,6 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²5,0 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden