Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 55

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².2.904.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden nov. 2025
616k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.318.874 kr.Markedet · 1992760.496 kr.Markedet · 1993692.552 kr.Markedet · 1994779.419 kr.Markedet · 1995705.515 kr.Markedet · 1996660.815 kr.Markedet · 1997865.392 kr.Markedet · 19981.151.472 kr.Markedet · 19991.277.079 kr.Markedet · 20001.064.158 kr.Markedet · 20011.374.376 kr.Markedet · 20021.205.857 kr.Markedet · 20031.385.998 kr.Markedet · 20041.529.336 kr.Markedet · 20051.681.018 kr.Markedet · 20061.898.856 kr.Markedet · 20072.132.041 kr.Markedet · 20081.972.909 kr.Markedet · 20091.903.922 kr.Markedet · 20101.636.765 kr.Markedet · 20111.812.138 kr.Markedet · 20121.655.539 kr.Markedet · 20131.535.147 kr.Markedet · 20141.960.840 kr.Markedet · 20151.892.449 kr.Markedet · 20161.558.838 kr.Markedet · 20171.876.953 kr.Markedet · 20182.119.972 kr.Markedet · 20191.924.633 kr.Markedet · 20202.158.116 kr.Markedet · 20212.508.415 kr.Markedet · 20222.710.757 kr.Markedet · 20232.443.898 kr.Markedet · 20242.546.410 kr.Markedet · 20252.834.874 kr.Markedet · 20262.723.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²56 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²173 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 172
4100 Ringsted		155 m²462 m17-06-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²118 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²126 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²279 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 12
4100 Ringsted		136 m²186 m29-08-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Parkvej 196
4100 Ringsted		156 m²517 m08-02-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²343 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²274 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden