Menu
For mæglere Log ind
Egevænget 1

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Egevænget 1

Villa · 221 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².3.982.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 27.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 2
4100 Ringsted		172 m²26 m04-03-20244.275.000 kr.24.855 kr./m²
Baretten 24
4100 Ringsted		225 m²713 m27-10-20255.400.000 kr.24.000 kr./m²
Køgevej 79
4100 Ringsted		198 m²99 m17-05-20254.301.000 kr.21.722 kr./m²
Østre Parkvej 65
4100 Ringsted		226 m²872 m10-09-20243.225.000 kr.14.270 kr./m²
Hestehaven 7
4100 Ringsted		190 m²60 m01-10-20254.300.000 kr.22.632 kr./m²
Ravelinen 19
4100 Ringsted		229 m²1,2 km02-02-20244.295.000 kr.18.755 kr./m²
Baretten 10
4100 Ringsted		199 m²802 m06-11-20244.430.000 kr.22.261 kr./m²
Østre Parkvej 97
4100 Ringsted		194 m²732 m07-02-20263.600.000 kr.18.557 kr./m²
Østre Parkvej 188
4100 Ringsted		183 m²401 m26-05-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Skovbrynet 6
4100 Ringsted		173 m²106 m24-06-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden