Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 39

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.219.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden mar. 2026
583k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.219.409 kr.Markedet · 1992719.664 kr.Markedet · 1993655.368 kr.Markedet · 1994737.571 kr.Markedet · 1995667.635 kr.Markedet · 1996625.335 kr.Markedet · 1997818.928 kr.Markedet · 19981.089.648 kr.Markedet · 19991.208.511 kr.Markedet · 20001.007.022 kr.Markedet · 20011.300.584 kr.Markedet · 20021.141.113 kr.Markedet · 20031.311.582 kr.Markedet · 20041.447.224 kr.Markedet · 20051.590.762 kr.Markedet · 20061.796.904 kr.Markedet · 20072.017.569 kr.Markedet · 20081.866.981 kr.Markedet · 20091.801.698 kr.Markedet · 20101.548.885 kr.Markedet · 20111.714.842 kr.Markedet · 20121.566.651 kr.Markedet · 20131.452.723 kr.Markedet · 20141.855.560 kr.Markedet · 20151.790.841 kr.Markedet · 20161.475.142 kr.Markedet · 20171.776.177 kr.Markedet · 20182.006.148 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.042.244 kr.Markedet · 20212.373.735 kr.Markedet · 20222.565.213 kr.Markedet · 20232.312.682 kr.Markedet · 20242.409.690 kr.Markedet · 20252.682.666 kr.Markedet · 20262.577.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²225 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 19
4100 Ringsted		136 m²111 m15-08-20253.210.000 kr.23.603 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²165 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²
Østre Parkvej 12
4100 Ringsted		136 m²195 m29-08-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²325 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²56 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²392 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 13
4100 Ringsted		132 m²67 m20-07-20243.195.000 kr.24.205 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²328 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²412 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden