Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 172

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.307 kr/m².2.904.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden sep. 2025
641k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.298.193 kr.Markedet · 1992791.120 kr.Markedet · 1993720.440 kr.Markedet · 1994810.805 kr.Markedet · 1995733.925 kr.Markedet · 1996687.425 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.197.840 kr.Markedet · 19991.328.505 kr.Markedet · 20001.107.010 kr.Markedet · 20011.429.720 kr.Markedet · 20021.254.415 kr.Markedet · 20031.441.810 kr.Markedet · 20041.590.920 kr.Markedet · 20051.748.710 kr.Markedet · 20061.975.320 kr.Markedet · 20072.217.895 kr.Markedet · 20082.052.355 kr.Markedet · 20091.980.590 kr.Markedet · 20101.702.675 kr.Markedet · 20111.885.110 kr.Markedet · 20121.722.205 kr.Markedet · 20131.596.965 kr.Markedet · 20142.039.800 kr.Markedet · 20151.968.655 kr.Markedet · 20161.621.610 kr.Markedet · 20171.952.535 kr.Markedet · 20182.205.340 kr.Markedet · 20192.002.135 kr.Markedet · 20202.245.020 kr.Markedet · 20212.609.425 kr.Markedet · 20222.819.915 kr.Markedet · 20232.542.310 kr.Markedet · 20242.648.950 kr.Markedet · 20252.949.030 kr.Markedet · 20262.833.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 196
4100 Ringsted		156 m²114 m08-02-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²462 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²168 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²235 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²350 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 9
4100 Ringsted		166 m²583 m23-04-20242.915.000 kr.17.560 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²517 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²113 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²273 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Parkvej 60
4100 Ringsted		136 m²406 m02-07-20252.945.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden