Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Parkvej 196

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.559 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.322.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden jun. 2024
645k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.322.114 kr.Markedet · 1992796.224 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994816.036 kr.Markedet · 1995738.660 kr.Markedet · 1996691.860 kr.Markedet · 1997906.048 kr.Markedet · 19981.205.568 kr.Markedet · 19991.337.076 kr.Markedet · 20001.114.152 kr.Markedet · 20011.438.944 kr.Markedet · 20021.262.508 kr.Markedet · 20031.451.112 kr.Markedet · 20041.601.184 kr.Markedet · 20051.759.992 kr.Markedet · 20061.988.064 kr.Markedet · 20072.232.204 kr.Markedet · 20082.065.596 kr.Markedet · 20091.993.368 kr.Markedet · 20101.713.660 kr.Markedet · 20111.897.272 kr.Markedet · 20121.733.316 kr.Markedet · 20131.607.268 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20151.981.356 kr.Markedet · 20161.632.072 kr.Markedet · 20171.965.132 kr.Markedet · 20182.219.568 kr.Markedet · 20192.015.052 kr.Markedet · 20202.259.504 kr.Markedet · 20212.626.260 kr.Markedet · 20222.838.108 kr.Markedet · 20232.558.712 kr.Markedet · 20242.666.040 kr.Markedet · 20252.968.056 kr.Markedet · 20262.851.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.322.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Parkvej 172
4100 Ringsted		155 m²114 m17-06-20252.650.000 kr.17.097 kr./m²
Østre Parkvej 55
4100 Ringsted		149 m²517 m21-08-20253.595.000 kr.24.128 kr./m²
Østre Parkvej 129
4100 Ringsted		138 m²179 m01-06-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²
Østre Parkvej 9
4100 Ringsted		166 m²630 m23-04-20242.915.000 kr.17.560 kr./m²
Østre Parkvej 119
4100 Ringsted		138 m²251 m30-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Østre Parkvej 66
4100 Ringsted		140 m²434 m18-03-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Østre Parkvej 39
4100 Ringsted		141 m²568 m27-11-20253.250.000 kr.23.050 kr./m²
Østre Parkvej 138
4100 Ringsted		133 m²205 m05-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Østre Parkvej 94
4100 Ringsted		136 m²372 m02-05-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Parkvej 33
4100 Ringsted		172 m²598 m02-11-20232.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden