Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Østervænget 14

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervænget gns: 6.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²282 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²
Nr. Allé 17
6830 Nørre Nebel		160 m²139 m12-11-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tømmergade 4
6830 Nørre Nebel		155 m²465 m13-01-2025930.000 kr.6.000 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²755 m28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²600 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²536 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²331 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²441 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²476 m25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²501 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden