Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Østerøgade 2B

Villa · 166 m²

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 929 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.772.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden okt. 2024
397k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.772.589 kr.Markedet · 1992998.656 kr.Markedet · 19931.292.642 kr.Markedet · 1994956.492 kr.Markedet · 19951.025.548 kr.Markedet · 19961.105.560 kr.Markedet · 19971.190.884 kr.Markedet · 1998902.874 kr.Markedet · 19991.874.804 kr.Markedet · 20002.213.610 kr.Markedet · 20011.969.424 kr.Markedet · 20021.416.976 kr.Markedet · 20031.917.964 kr.Markedet · 20042.152.854 kr.Markedet · 20052.853.208 kr.Markedet · 20063.596.058 kr.Markedet · 20074.320.482 kr.Markedet · 20084.388.542 kr.Markedet · 20092.723.728 kr.Markedet · 20104.495.778 kr.Markedet · 20112.112.682 kr.Markedet · 20122.974.222 kr.Markedet · 20133.415.782 kr.Markedet · 20142.762.074 kr.Markedet · 20153.820.822 kr.Markedet · 20164.527.318 kr.Markedet · 20174.177.058 kr.Markedet · 20184.063.348 kr.Markedet · 20195.127.574 kr.Markedet · 20205.113.132 kr.Markedet · 20215.479.328 kr.Markedet · 20225.035.942 kr.Markedet · 20235.729.158 kr.Markedet · 20246.036.424 kr.Markedet · 20256.004.884 kr.Markedet · 20265.696.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²11 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Østerøgade 10
8200 Aarhus N		92 m²71 m18-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²427 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²504 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²267 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Arendalsvej 26
8200 Aarhus N		171 m²577 m23-06-20262.700.000 kr.15.789 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²439 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²747 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²607 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²791 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden