Menu
For mæglere Log ind
Jordbrovej 29, st. 2
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 29, st. 2

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².1.510.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.384.448 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden mar. 2018
253k4,2M8,2M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.275.000 kr.I dag · vores estimat1.388.932 kr.Markedet · 1992298.200 kr.Markedet · 1993390.936 kr.Markedet · 1994281.442 kr.Markedet · 1995280.182 kr.Markedet · 1996334.740 kr.Markedet · 1997419.370 kr.Markedet · 1998476.406 kr.Markedet · 1999457.380 kr.Markedet · 2000557.424 kr.Markedet · 2001567.336 kr.Markedet · 2002672.798 kr.Markedet · 2003684.936 kr.Markedet · 2004656.250 kr.Markedet · 2005891.366 kr.Markedet · 20061.099.602 kr.Markedet · 200716.076.424 kr.Markedet · 2008945.252 kr.Markedet · 2009836.304 kr.Markedet · 2010902.706 kr.Markedet · 20111.061.046 kr.Markedet · 20121.070.244 kr.Markedet · 2013798.462 kr.Markedet · 2014980.532 kr.Markedet · 20151.219.344 kr.Markedet · 20161.254.876 kr.Markedet · 20171.387.428 kr.Markedet · 20181.380.540 kr.Markedet · 20191.368.192 kr.Markedet · 20201.293.684 kr.Markedet · 20211.603.014 kr.Markedet · 20221.618.344 kr.Markedet · 20231.319.346 kr.Markedet · 20241.360.632 kr.Markedet · 20251.619.562 kr.Markedet · 20261.681.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²17 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1
8200 Aarhus N		44 m²10 m24-09-20251.360.000 kr.30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3
8200 Aarhus N		44 m²10 m13-04-20251.165.000 kr.26.477 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²0 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 1
8200 Aarhus N		46 m²99 m01-07-20251.635.000 kr.35.543 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²14 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²24 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²24 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²14 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 29, st. 4
8200 Aarhus N		35 m²0 m07-02-20261.401.000 kr.40.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden