Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Mandalsvej 16B

Rækkehus · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.366 kr/m².4.836.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.701.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden apr. 2018
964k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.900.000 kr.31. jul. 20214.300.000 kr.31. dec. 20265.755.000 kr.I dag · vores estimat5.701.217 kr.Markedet · 19921.489.600 kr.Markedet · 19931.227.200 kr.Markedet · 19941.171.680 kr.Markedet · 19951.061.120 kr.Markedet · 19961.331.040 kr.Markedet · 19971.603.200 kr.Markedet · 19981.545.280 kr.Markedet · 19992.381.280 kr.Markedet · 20002.119.040 kr.Markedet · 20011.756.000 kr.Markedet · 20021.896.000 kr.Markedet · 20031.954.720 kr.Markedet · 20042.204.800 kr.Markedet · 20052.702.240 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20073.450.880 kr.Markedet · 20083.565.280 kr.Markedet · 20091.845.600 kr.Markedet · 20104.160.000 kr.Markedet · 20113.257.760 kr.Markedet · 20123.441.920 kr.Markedet · 20133.606.880 kr.Markedet · 20143.175.840 kr.Markedet · 20153.393.120 kr.Markedet · 20163.683.520 kr.Markedet · 20174.594.560 kr.Markedet · 20183.916.480 kr.Markedet · 20194.030.240 kr.Markedet · 20204.531.200 kr.Markedet · 20214.300.000 kr.Markedet · 20225.353.920 kr.Markedet · 20235.297.280 kr.Markedet · 20244.941.120 kr.Markedet · 20255.333.280 kr.Markedet · 20265.527.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
5.755.000 kr.
I dag · vores estimat
5.701.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.755.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandalsvej 11A
8200 Aarhus N		85 m²76 m11-06-20265.075.000 kr.59.706 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²877 m06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²785 m11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²1,2 km03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Bækhusvej 6C, Brendstrup
8200 Aarhus N		171 m²1,8 km27-10-20243.440.000 kr.20.117 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²792 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²2,1 km09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Nedergårdsvej 39B
8200 Aarhus N		157 m²2,3 km07-07-20244.650.000 kr.29.618 kr./m²
Bækhusvej 2B, Brendstrup
8200 Aarhus N		172 m²1,8 km25-02-20253.900.000 kr.22.674 kr./m²
Bækhusvej 2C, Brendstrup
8200 Aarhus N		173 m²1,8 km27-02-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden