Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Katrinebjergvej 84A

Rækkehus · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.213 kr/m².5.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinebjergvej gns: 35.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.296.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden jul. 2020
964k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.695.000 kr.I dag · vores estimat6.296.131 kr.Markedet · 19921.489.600 kr.Markedet · 19931.227.200 kr.Markedet · 19941.171.680 kr.Markedet · 19951.061.120 kr.Markedet · 19961.331.040 kr.Markedet · 19971.603.200 kr.Markedet · 19981.545.280 kr.Markedet · 19992.381.280 kr.Markedet · 20002.119.040 kr.Markedet · 20011.756.000 kr.Markedet · 20021.896.000 kr.Markedet · 20031.954.720 kr.Markedet · 20042.204.800 kr.Markedet · 20052.702.240 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20073.450.880 kr.Markedet · 20083.565.280 kr.Markedet · 20091.845.600 kr.Markedet · 20104.160.000 kr.Markedet · 20113.257.760 kr.Markedet · 20123.441.920 kr.Markedet · 20133.606.880 kr.Markedet · 20143.175.840 kr.Markedet · 20153.393.120 kr.Markedet · 20163.683.520 kr.Markedet · 20174.594.560 kr.Markedet · 20183.916.480 kr.Markedet · 20194.030.240 kr.Markedet · 20204.531.200 kr.Markedet · 20214.300.000 kr.Markedet · 20225.353.920 kr.Markedet · 20235.297.280 kr.Markedet · 20244.941.120 kr.Markedet · 20255.333.280 kr.Markedet · 20265.527.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøgade 2B
8200 Aarhus N		166 m²115 m11-07-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²877 m31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²706 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²115 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²1,6 km09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²1,5 km25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,5 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,7 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²773 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²722 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden