Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østerhavensvej 3

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.906.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden okt. 2021
323k24,9M49,4M73,9M98,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.827.344 kr.Markedet · 1992495.330 kr.Markedet · 1993498.135 kr.Markedet · 1994693.990 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996323.235 kr.Markedet · 1997543.510 kr.Markedet · 1998411.840 kr.Markedet · 1999607.365 kr.Markedet · 2000692.010 kr.Markedet · 2001868.395 kr.Markedet · 20021.181.730 kr.Markedet · 2003856.350 kr.Markedet · 20041.149.060 kr.Markedet · 2005927.135 kr.Markedet · 20061.404.150 kr.Markedet · 20071.217.535 kr.Markedet · 20081.565.850 kr.Markedet · 20091.311.585 kr.Markedet · 20102.038.575 kr.Markedet · 20112.256.540 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 2013692.670 kr.Markedet · 20141.259.280 kr.Markedet · 2015993.960 kr.Markedet · 20161.302.675 kr.Markedet · 2017436.260 kr.Markedet · 20181.207.635 kr.Markedet · 20191.280.070 kr.Markedet · 20201.034.715 kr.Markedet · 202198.444.445 kr.Markedet · 20221.844.700 kr.Markedet · 20231.433.355 kr.Markedet · 20241.430.550 kr.Markedet · 20251.011.780 kr.Markedet · 2026572.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²285 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²706 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²246 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²792 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²264 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²679 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²1,2 km20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²789 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²517 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²66 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden