Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Stationsvej 16

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².1.775.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden jul. 2026
335k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat1.887.731 kr.Markedet · 1992513.342 kr.Markedet · 1993516.249 kr.Markedet · 1994719.226 kr.Markedet · 1995574.218 kr.Markedet · 1996334.989 kr.Markedet · 1997563.274 kr.Markedet · 1998426.816 kr.Markedet · 1999629.451 kr.Markedet · 2000717.174 kr.Markedet · 2001899.973 kr.Markedet · 20021.224.702 kr.Markedet · 2003887.490 kr.Markedet · 20041.190.844 kr.Markedet · 2005960.849 kr.Markedet · 20061.455.210 kr.Markedet · 20071.261.809 kr.Markedet · 20081.622.790 kr.Markedet · 20091.388.520 kr.Markedet · 20102.112.705 kr.Markedet · 20112.338.596 kr.Markedet · 20121.234.962 kr.Markedet · 2013717.858 kr.Markedet · 20141.305.072 kr.Markedet · 20151.030.104 kr.Markedet · 20161.350.045 kr.Markedet · 2017452.124 kr.Markedet · 20181.223.847 kr.Markedet · 20191.352.097 kr.Markedet · 20201.072.341 kr.Markedet · 20211.049.598 kr.Markedet · 20221.911.780 kr.Markedet · 20231.373.301 kr.Markedet · 20241.482.570 kr.Markedet · 20251.048.572 kr.Markedet · 2026593.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²77 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²46 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²162 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²276 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²378 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²509 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²530 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²376 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,1 km14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²1,1 km10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden