Menu
For mæglere Log ind
Øsby Søndergade 4
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Øsby Søndergade 4

Villa · 134 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.366.143 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsby gns: 9.948 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.896 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden sep. 2003
381k729k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2003720.000 kr.I dag · vores estimat1.032.819 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994517.374 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997828.656 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002844.602 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.191.126 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.316.818 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 20161.005.000 kr.Markedet · 20171.151.864 kr.Markedet · 20181.312.530 kr.Markedet · 20191.213.102 kr.Markedet · 20201.288.410 kr.Markedet · 20211.677.144 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.622.606 kr.Markedet · 20241.610.546 kr.Markedet · 20251.362.646 kr.Markedet · 20261.747.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²97 m17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby
6100 Haderslev		128 m²147 m27-10-2025940.000 kr.7.344 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²193 m28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby
6100 Haderslev		112 m²153 m22-08-2025830.000 kr.7.411 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17
6100 Haderslev		103 m²190 m11-06-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²303 m24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Øsby Nedergade 60
6100 Haderslev		94 m²390 m09-12-2024700.000 kr.7.447 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²379 m09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt
6100 Haderslev		140 m²3,5 km27-05-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund
6100 Haderslev		136 m²4,3 km02-11-20251.465.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden