Menu
For mæglere Log ind
Steveltvej 33
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Steveltvej 33

Villa · 137 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.287.245 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.732.274 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,75 pct. siden nov. 2018
390k749k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20181.095.000 kr.I dag · vores estimat1.825.879 kr.Markedet · 1992389.628 kr.Markedet · 1993529.916 kr.Markedet · 1994528.957 kr.Markedet · 1995541.561 kr.Markedet · 1996708.016 kr.Markedet · 1997847.208 kr.Markedet · 1998871.731 kr.Markedet · 1999843.509 kr.Markedet · 2000995.031 kr.Markedet · 2001934.066 kr.Markedet · 2002863.511 kr.Markedet · 20031.176.830 kr.Markedet · 2004911.735 kr.Markedet · 2005968.316 kr.Markedet · 20061.217.793 kr.Markedet · 20071.395.482 kr.Markedet · 20081.493.985 kr.Markedet · 20091.235.466 kr.Markedet · 20101.474.668 kr.Markedet · 20111.131.483 kr.Markedet · 20121.346.299 kr.Markedet · 2013955.164 kr.Markedet · 20141.111.892 kr.Markedet · 20151.336.983 kr.Markedet · 20161.027.500 kr.Markedet · 20171.177.652 kr.Markedet · 20181.341.915 kr.Markedet · 20191.240.261 kr.Markedet · 20201.317.255 kr.Markedet · 20211.714.692 kr.Markedet · 20221.604.818 kr.Markedet · 20231.658.933 kr.Markedet · 20241.646.603 kr.Markedet · 20251.393.153 kr.Markedet · 20261.786.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steveltvej 17
6100 Haderslev		215 m²275 m14-09-20251.866.021 kr.8.679 kr./m²
Jormorvej 29, Stevelt
6100 Haderslev		140 m²1,2 km27-05-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Havgyden 39, Vonsbæk
6100 Haderslev		147 m²1,7 km14-10-2023900.000 kr.6.122 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby
6100 Haderslev		136 m²2,3 km17-01-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Øsby Møllebjerg 10
6100 Haderslev		128 m²2,1 km28-04-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby
6100 Haderslev		128 m²2,3 km27-10-2025940.000 kr.7.344 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby
6100 Haderslev		112 m²2,3 km22-08-2025830.000 kr.7.411 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17
6100 Haderslev		103 m²2,1 km11-06-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²2,6 km24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk
6100 Haderslev		89 m²1,7 km13-03-2025905.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden