Ørsøvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.585 kr/m².1.265.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.266.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	435 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	414 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	639 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	579 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	592 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	512 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	354 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	354 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	497 m	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	388 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu