Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ørslev Stationsvej 28, Ørslev

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 160 m².1.960.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.329.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden mar. 2024
662k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.329.388 kr.Markedet · 1992816.640 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994836.960 kr.Markedet · 1995757.600 kr.Markedet · 1996709.600 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 19981.236.480 kr.Markedet · 19991.371.360 kr.Markedet · 20001.142.720 kr.Markedet · 20011.475.840 kr.Markedet · 20021.294.880 kr.Markedet · 20031.488.320 kr.Markedet · 20041.642.240 kr.Markedet · 20051.805.120 kr.Markedet · 20062.039.040 kr.Markedet · 20072.289.440 kr.Markedet · 20082.118.560 kr.Markedet · 20092.044.480 kr.Markedet · 20101.757.600 kr.Markedet · 20111.945.920 kr.Markedet · 20121.777.760 kr.Markedet · 20131.648.480 kr.Markedet · 20142.105.600 kr.Markedet · 20152.032.160 kr.Markedet · 20161.673.920 kr.Markedet · 20172.015.520 kr.Markedet · 20182.276.480 kr.Markedet · 20192.066.720 kr.Markedet · 20202.317.440 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20222.910.880 kr.Markedet · 20232.624.320 kr.Markedet · 20242.734.400 kr.Markedet · 20253.044.160 kr.Markedet · 20262.924.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²26 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²153 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev
4100 Ringsted		182 m²480 m28-03-20242.995.000 kr.16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²349 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²46 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²331 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²298 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²314 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²214 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev
4100 Ringsted		153 m²412 m20-03-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden