Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Odinvej 40

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.208.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden aug. 2024
105k539k972k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat993.704 kr.Markedet · 1992387.100 kr.Markedet · 1993814.800 kr.Markedet · 1994672.560 kr.Markedet · 1995584.080 kr.Markedet · 1996458.360 kr.Markedet · 1997582.960 kr.Markedet · 1998385.560 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000741.580 kr.Markedet · 2001701.820 kr.Markedet · 2002128.100 kr.Markedet · 2003794.500 kr.Markedet · 2004727.720 kr.Markedet · 2005675.360 kr.Markedet · 2006902.300 kr.Markedet · 2007941.220 kr.Markedet · 2008957.040 kr.Markedet · 20091.541.120 kr.Markedet · 2010550.620 kr.Markedet · 2011974.260 kr.Markedet · 2012181.160 kr.Markedet · 20131.413.160 kr.Markedet · 20141.144.640 kr.Markedet · 2015486.920 kr.Markedet · 2016694.960 kr.Markedet · 2017965.860 kr.Markedet · 20181.238.440 kr.Markedet · 20191.080.240 kr.Markedet · 20201.211.980 kr.Markedet · 20211.414.280 kr.Markedet · 20221.148.420 kr.Markedet · 20231.043.420 kr.Markedet · 20241.279.180 kr.Markedet · 2025888.720 kr.Markedet · 20261.324.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
993.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²79 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Odinvej 27
7850 Stoholm Jyll		101 m²153 m20-08-2025595.000 kr.5.891 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²263 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Tulipanvej 3
7850 Stoholm Jyll		141 m²329 m25-06-20251.415.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²255 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²380 m10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²195 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²226 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²209 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²
Egevænget 19
7850 Stoholm Jyll		142 m²632 m03-02-20261.125.000 kr.7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden