Egevænget 6, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 128 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.183.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 7.591 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering940.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1984Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 16 7850 Stoholm Jyll	137 m²	117 m	09-10-2023	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	144 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	163 m	10-10-2023	1.250.000 kr.	5.952 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	469 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	91 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	432 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	442 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	553 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	507 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	407 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu