Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Odinvej 35

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.102.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden jun. 2025
108k550k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.084.384 kr.Markedet · 1992395.395 kr.Markedet · 1993832.260 kr.Markedet · 1994686.972 kr.Markedet · 1995596.596 kr.Markedet · 1996468.182 kr.Markedet · 1997595.452 kr.Markedet · 1998393.822 kr.Markedet · 1999759.330 kr.Markedet · 2000757.471 kr.Markedet · 2001716.859 kr.Markedet · 2002130.845 kr.Markedet · 2003811.525 kr.Markedet · 2004743.314 kr.Markedet · 2005689.832 kr.Markedet · 2006921.635 kr.Markedet · 2007961.389 kr.Markedet · 2008977.548 kr.Markedet · 20091.574.144 kr.Markedet · 2010562.419 kr.Markedet · 2011995.137 kr.Markedet · 2012185.042 kr.Markedet · 20131.443.442 kr.Markedet · 20141.169.168 kr.Markedet · 2015497.354 kr.Markedet · 2016709.852 kr.Markedet · 2017986.557 kr.Markedet · 20181.264.978 kr.Markedet · 20191.103.388 kr.Markedet · 20201.237.951 kr.Markedet · 20211.444.586 kr.Markedet · 20221.173.029 kr.Markedet · 20231.065.779 kr.Markedet · 20241.306.591 kr.Markedet · 2025907.764 kr.Markedet · 20261.353.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²79 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Odinvej 27
7850 Stoholm Jyll		101 m²81 m20-08-2025595.000 kr.5.891 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²217 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²257 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²418 m10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²
Kærvej 1
7850 Stoholm Jyll		149 m²160 m04-07-20251.265.000 kr.8.490 kr./m²
Tulipanvej 3
7850 Stoholm Jyll		141 m²395 m25-06-20251.415.000 kr.10.035 kr./m²
Egevænget 19
7850 Stoholm Jyll		142 m²586 m03-02-20261.125.000 kr.7.923 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²180 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Vesterled 22
7850 Stoholm Jyll		150 m²418 m20-03-2025775.000 kr.5.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden