Odinvej 29

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².1.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.049.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte550.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	59 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	133 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	21 m	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	113 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	387 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	473 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	301 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	232 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	464 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	530 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu