Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Odinvej 43

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.486 kr/m².1.074.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering809.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jan. 2003
95k439k782k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2003715.000 kr.15. dec. 2004770.000 kr.31. maj 2026700.000 kr.I dag · vores estimat809.008 kr.Markedet · 1992348.390 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994605.304 kr.Markedet · 1995525.672 kr.Markedet · 1996412.524 kr.Markedet · 1997524.664 kr.Markedet · 1998347.004 kr.Markedet · 1999696.654 kr.Markedet · 2000667.422 kr.Markedet · 2001631.638 kr.Markedet · 2002115.290 kr.Markedet · 2003715.050 kr.Markedet · 2004654.948 kr.Markedet · 2005607.824 kr.Markedet · 2006812.070 kr.Markedet · 2007847.098 kr.Markedet · 2008861.336 kr.Markedet · 20091.387.008 kr.Markedet · 2010233.604 kr.Markedet · 2011876.834 kr.Markedet · 2012163.044 kr.Markedet · 20131.271.844 kr.Markedet · 20141.030.176 kr.Markedet · 2015438.228 kr.Markedet · 2016625.464 kr.Markedet · 2017869.274 kr.Markedet · 20181.114.596 kr.Markedet · 2019972.216 kr.Markedet · 20201.090.782 kr.Markedet · 20211.272.852 kr.Markedet · 20221.033.578 kr.Markedet · 2023939.078 kr.Markedet · 20241.151.262 kr.Markedet · 2025799.848 kr.Markedet · 20261.192.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2003 · Alm. Salg
715.000 kr.
15. dec. 2004 · Alm. Salg
770.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
809.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, familiehandel770.000 kr.
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinvej 40
7850 Stoholm Jyll		140 m²36 m21-07-2024725.000 kr.5.179 kr./m²
Odinvej 35
7850 Stoholm Jyll		143 m²88 m26-04-20251.250.000 kr.8.741 kr./m²
Odinvej 27
7850 Stoholm Jyll		101 m²168 m20-08-2025595.000 kr.5.891 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²162 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²291 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²200 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²
Valmuevej 9
7850 Stoholm Jyll		124 m²399 m09-10-20261.270.000 kr.10.242 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²163 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²193 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Tulipanvej 13
7850 Stoholm Jyll		121 m²269 m03-09-20261.290.000 kr.10.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden