Odinsvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².2.138.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.309.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
3. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte2.035.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	63 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	373 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Frejasvej 8 9700 Brønderslev	155 m²	303 m	02-10-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	398 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	260 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Ydunsvej 11 9700 Brønderslev	145 m²	404 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Baldersvej 17 9700 Brønderslev	142 m²	269 m	09-07-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Frejasvej 26 9700 Brønderslev	143 m²	338 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	741 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	312 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu