Haraldsgade 28

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.347 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1993Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	192 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	218 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	144 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	251 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	325 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	325 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	206 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	334 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	130 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	355 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu