Menu
For mæglere Log ind
Ådalen 459
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 459

Villa · 200 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.616 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.181 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden sep. 2015
477k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.425.000 kr.I dag · vores estimat3.827.199 kr.Markedet · 1992717.800 kr.Markedet · 1993674.200 kr.Markedet · 1994753.400 kr.Markedet · 1995688.800 kr.Markedet · 1996787.000 kr.Markedet · 1997477.200 kr.Markedet · 19981.039.000 kr.Markedet · 19991.269.000 kr.Markedet · 20001.132.200 kr.Markedet · 20011.444.400 kr.Markedet · 20021.296.200 kr.Markedet · 20031.068.600 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.455.400 kr.Markedet · 20071.300.400 kr.Markedet · 20081.390.000 kr.Markedet · 20091.746.600 kr.Markedet · 20101.734.800 kr.Markedet · 20111.532.800 kr.Markedet · 20121.445.400 kr.Markedet · 20131.311.600 kr.Markedet · 20141.481.400 kr.Markedet · 20151.585.800 kr.Markedet · 20161.328.800 kr.Markedet · 20171.570.200 kr.Markedet · 20181.756.200 kr.Markedet · 20191.485.800 kr.Markedet · 20201.902.200 kr.Markedet · 20212.013.600 kr.Markedet · 20221.990.600 kr.Markedet · 20231.729.200 kr.Markedet · 20242.036.400 kr.Markedet · 20251.862.000 kr.Markedet · 20262.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²283 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²293 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²424 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²470 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²536 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²71 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²595 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²547 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²218 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²560 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden