Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frejasvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².2.090.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden nov. 2025
382k779k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.895.342 kr.Markedet · 1992574.240 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 1994602.720 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 1996629.600 kr.Markedet · 1997381.760 kr.Markedet · 1998831.200 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 2000905.760 kr.Markedet · 20011.155.520 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004957.760 kr.Markedet · 2005966.720 kr.Markedet · 20061.164.320 kr.Markedet · 20071.040.320 kr.Markedet · 20081.112.000 kr.Markedet · 20091.397.280 kr.Markedet · 20101.387.840 kr.Markedet · 20111.226.240 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.049.280 kr.Markedet · 20141.185.120 kr.Markedet · 20151.268.640 kr.Markedet · 20161.063.040 kr.Markedet · 20171.256.160 kr.Markedet · 20181.404.960 kr.Markedet · 20191.188.640 kr.Markedet · 20201.521.760 kr.Markedet · 20211.610.880 kr.Markedet · 20221.592.480 kr.Markedet · 20231.383.360 kr.Markedet · 20241.629.120 kr.Markedet · 20251.489.600 kr.Markedet · 20261.716.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²96 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²249 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Frejasvej 46
9700 Brønderslev		135 m²323 m21-01-20251.270.000 kr.9.407 kr./m²
Frejasvej 9
9700 Brønderslev		129 m²108 m22-08-20241.928.000 kr.14.946 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²235 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²355 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²546 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Friggsvej 22
9700 Brønderslev		166 m²399 m04-07-20243.525.000 kr.21.235 kr./m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²252 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²688 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden