Nykøbing-Slagelsevej 19, Hønsinge L, 4560 Vig — Villa · 126 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².1.999.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.878.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 395.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel395.250 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbing-Slagelsevej 28, Hønsinge 4560 Vig	156 m²	901 m	29-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	177 m²	1,0 km	11-07-2024	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	718 m	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	1,7 km	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig 4560 Vig	143 m²	1,0 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Lyngvej 169, Hønsinge L 4560 Vig	150 m²	774 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Solbrinken 3A 4560 Vig	128 m²	2,4 km	04-03-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Mosevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	134 m²	2,1 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Lindevej 21 4560 Vig	130 m²	2,5 km	26-06-2025	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	2,3 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu