Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nygade 29

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².1.628.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden feb. 2025
448k902k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.543.076 kr.Markedet · 1992615.038 kr.Markedet · 1993770.879 kr.Markedet · 1994823.369 kr.Markedet · 1995872.782 kr.Markedet · 1996750.064 kr.Markedet · 1997801.830 kr.Markedet · 1998697.393 kr.Markedet · 19991.176.500 kr.Markedet · 20001.444.199 kr.Markedet · 20011.077.855 kr.Markedet · 20021.362.387 kr.Markedet · 20031.008.351 kr.Markedet · 20041.175.414 kr.Markedet · 20051.198.763 kr.Markedet · 20061.234.058 kr.Markedet · 20071.588.094 kr.Markedet · 20081.854.164 kr.Markedet · 20091.782.669 kr.Markedet · 20101.574.519 kr.Markedet · 20111.457.231 kr.Markedet · 20121.324.196 kr.Markedet · 20131.394.424 kr.Markedet · 20141.324.920 kr.Markedet · 20151.570.356 kr.Markedet · 20161.380.306 kr.Markedet · 20171.740.315 kr.Markedet · 20181.583.750 kr.Markedet · 20191.703.934 kr.Markedet · 20201.956.972 kr.Markedet · 20211.863.214 kr.Markedet · 20222.094.713 kr.Markedet · 20231.634.611 kr.Markedet · 20241.844.209 kr.Markedet · 20251.969.099 kr.Markedet · 20261.804.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²164 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²366 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²732 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²825 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²1,1 km12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²931 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²636 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²1,1 km26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²1,1 km12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²734 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden