Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Elmevej 2

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.375 kr/m².1.210.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden mar. 2025
429k862k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.280.171 kr.Markedet · 1992587.854 kr.Markedet · 1993736.807 kr.Markedet · 1994786.977 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 1996716.912 kr.Markedet · 1997766.390 kr.Markedet · 1998666.569 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.380.367 kr.Markedet · 20011.030.215 kr.Markedet · 20021.302.171 kr.Markedet · 2003963.783 kr.Markedet · 20041.123.462 kr.Markedet · 20051.145.779 kr.Markedet · 20061.179.514 kr.Markedet · 20071.517.902 kr.Markedet · 20081.772.212 kr.Markedet · 20091.703.877 kr.Markedet · 20101.504.927 kr.Markedet · 20111.392.823 kr.Markedet · 20121.265.668 kr.Markedet · 20131.332.792 kr.Markedet · 20141.266.360 kr.Markedet · 20151.500.948 kr.Markedet · 20161.319.298 kr.Markedet · 20171.663.395 kr.Markedet · 20181.513.750 kr.Markedet · 20191.628.622 kr.Markedet · 20201.870.476 kr.Markedet · 20211.780.862 kr.Markedet · 20222.002.129 kr.Markedet · 20231.562.363 kr.Markedet · 20241.762.697 kr.Markedet · 20251.882.067 kr.Markedet · 20261.724.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 4
8850 Bjerringbro		100 m²21 m17-03-2026950.000 kr.9.500 kr./m²
Hasselvej 9
8850 Bjerringbro		164 m²155 m08-10-2023875.000 kr.5.335 kr./m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²206 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²702 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²536 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²181 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²105 m02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²763 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²721 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²861 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden