Brogade 17, 8850 Bjerringbro — Villa · 115 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.284.300 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.960.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.385.528 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	680 m	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	624 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	424 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Østergade 26 8850 Bjerringbro	117 m²	510 m	09-01-2026	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Åbrinken 25 8850 Bjerringbro	116 m²	620 m	12-10-2023	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	595 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	853 m	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	618 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	894 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	861 m	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu