Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Norevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorevej gns: 7.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden mar. 2024
446k897k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20241.387.500 kr.31. maj 20241.387.500 kr.23. apr. 20261.387.500 kr.I dag · vores estimat1.258.670 kr.Markedet · 1992611.640 kr.Markedet · 1993766.620 kr.Markedet · 1994818.820 kr.Markedet · 1995867.960 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997797.400 kr.Markedet · 1998693.540 kr.Markedet · 19991.170.000 kr.Markedet · 20001.436.220 kr.Markedet · 20011.071.900 kr.Markedet · 20021.354.860 kr.Markedet · 20031.002.780 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.192.140 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.579.320 kr.Markedet · 20081.843.920 kr.Markedet · 20091.772.820 kr.Markedet · 20101.565.820 kr.Markedet · 20111.449.180 kr.Markedet · 20121.316.880 kr.Markedet · 20131.386.720 kr.Markedet · 20141.317.600 kr.Markedet · 20151.561.680 kr.Markedet · 20161.372.680 kr.Markedet · 20171.730.700 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.694.520 kr.Markedet · 20201.946.160 kr.Markedet · 20211.852.920 kr.Markedet · 20222.083.140 kr.Markedet · 20231.625.580 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20251.958.220 kr.Markedet · 20261.794.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2024 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.258.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.387.500 kr.
  • 2024majEjerskifte1.387.500 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²185 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²471 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²145 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²408 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²333 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²696 m29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²623 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Kaj Munks Vej 45
8850 Bjerringbro		181 m²990 m27-05-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Juupajokivej 3
8850 Bjerringbro		202 m²68 m11-01-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²527 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden