Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Ydunsvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.981 kr/m².1.477.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jan. 2025
419k842k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.661.212 kr.Markedet · 1992574.262 kr.Markedet · 1993719.771 kr.Markedet · 1994768.781 kr.Markedet · 1995814.918 kr.Markedet · 1996700.336 kr.Markedet · 1997748.670 kr.Markedet · 1998651.157 kr.Markedet · 19991.098.500 kr.Markedet · 20001.348.451 kr.Markedet · 20011.006.395 kr.Markedet · 20021.272.063 kr.Markedet · 2003941.499 kr.Markedet · 20041.097.486 kr.Markedet · 20051.119.287 kr.Markedet · 20061.152.242 kr.Markedet · 20071.482.806 kr.Markedet · 20081.731.236 kr.Markedet · 20091.664.481 kr.Markedet · 20101.470.131 kr.Markedet · 20111.360.619 kr.Markedet · 20121.236.404 kr.Markedet · 20131.301.976 kr.Markedet · 20141.237.080 kr.Markedet · 20151.466.244 kr.Markedet · 20161.288.794 kr.Markedet · 20171.624.935 kr.Markedet · 20181.478.750 kr.Markedet · 20191.590.966 kr.Markedet · 20201.827.228 kr.Markedet · 20211.739.686 kr.Markedet · 20221.955.837 kr.Markedet · 20231.526.239 kr.Markedet · 20241.721.941 kr.Markedet · 20251.838.551 kr.Markedet · 20261.684.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²215 m21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²345 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²522 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²157 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²639 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²617 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²348 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²366 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Odinsvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²204 m20-03-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²610 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden