Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 5

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.785.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden feb. 2019
429k838k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.800.000 kr.14. aug. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.775.295 kr.Markedet · 1992587.854 kr.Markedet · 1993736.807 kr.Markedet · 1994786.977 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 1996716.912 kr.Markedet · 1997766.390 kr.Markedet · 1998666.569 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.176.746 kr.Markedet · 20011.030.215 kr.Markedet · 20021.302.171 kr.Markedet · 2003963.783 kr.Markedet · 20041.123.462 kr.Markedet · 20051.145.779 kr.Markedet · 20061.179.514 kr.Markedet · 20071.517.902 kr.Markedet · 20081.772.212 kr.Markedet · 20091.703.877 kr.Markedet · 20101.504.927 kr.Markedet · 20111.392.823 kr.Markedet · 20121.265.668 kr.Markedet · 20131.299.403 kr.Markedet · 20141.266.360 kr.Markedet · 20151.500.948 kr.Markedet · 20161.319.298 kr.Markedet · 20171.663.395 kr.Markedet · 20181.513.750 kr.Markedet · 20191.628.622 kr.Markedet · 20201.826.707 kr.Markedet · 20211.780.862 kr.Markedet · 20222.002.129 kr.Markedet · 20231.545.236 kr.Markedet · 20241.762.697 kr.Markedet · 20251.832.762 kr.Markedet · 20261.802.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²81 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²72 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²345 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²164 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²702 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Busbjergvej 61A
8850 Bjerringbro		175 m²743 m18-05-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²774 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²827 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²551 m21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²776 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden