Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygårdsvej 30

Rækkehus · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 450 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².1.613.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.518.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden mar. 2001
306k682k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2001757.500 kr.I dag · vores estimat1.518.320 kr.Markedet · 1992355.552 kr.Markedet · 1993364.736 kr.Markedet · 1994417.708 kr.Markedet · 1995419.840 kr.Markedet · 1996542.840 kr.Markedet · 1997480.110 kr.Markedet · 1998419.758 kr.Markedet · 1999521.520 kr.Markedet · 2000575.394 kr.Markedet · 2001750.874 kr.Markedet · 2002584.168 kr.Markedet · 2003682.814 kr.Markedet · 2004582.774 kr.Markedet · 2005954.808 kr.Markedet · 20061.247.056 kr.Markedet · 20071.215.650 kr.Markedet · 20081.293.468 kr.Markedet · 20091.114.872 kr.Markedet · 20101.263.866 kr.Markedet · 20111.195.806 kr.Markedet · 20121.395.476 kr.Markedet · 20131.089.288 kr.Markedet · 20141.037.300 kr.Markedet · 20151.060.342 kr.Markedet · 20161.155.462 kr.Markedet · 20171.528.152 kr.Markedet · 20181.269.852 kr.Markedet · 20191.341.356 kr.Markedet · 20201.474.196 kr.Markedet · 20211.442.626 kr.Markedet · 20221.471.818 kr.Markedet · 20231.268.048 kr.Markedet · 20241.498.304 kr.Markedet · 20251.649.430 kr.Markedet · 20261.624.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2001 · Alm. Salg
757.500 kr.
I dag · vores estimat
1.518.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²293 m01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²336 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²
Lokesalle 17E
8700 Horsens		80 m²799 m24-09-20251.620.000 kr.20.250 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²1,0 km05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²1,0 km22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lokesalle 17B
8700 Horsens		80 m²829 m19-03-20241.475.000 kr.18.438 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²1,0 km30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²987 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²343 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²939 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden