Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 32, st. 1

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
2105 m²
Bebygget areal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.256 kr/m².4.709.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.190 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jul. 2025
332k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.082.284 kr.Markedet · 19922.123.264 kr.Markedet · 1993501.215 kr.Markedet · 19942.730.013 kr.Markedet · 1995868.296 kr.Markedet · 19961.042.899 kr.Markedet · 1997791.505 kr.Markedet · 19981.423.994 kr.Markedet · 19992.324.751 kr.Markedet · 20001.428.999 kr.Markedet · 20011.276.847 kr.Markedet · 20021.876.875 kr.Markedet · 20034.509.791 kr.Markedet · 20041.210.066 kr.Markedet · 20052.524.236 kr.Markedet · 20062.307.877 kr.Markedet · 20072.169.167 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.334.046 kr.Markedet · 20102.512.510 kr.Markedet · 20112.160.158 kr.Markedet · 20122.217.215 kr.Markedet · 20132.640.638 kr.Markedet · 20141.686.828 kr.Markedet · 20153.407.404 kr.Markedet · 20161.884.883 kr.Markedet · 20172.847.416 kr.Markedet · 20182.758.470 kr.Markedet · 20192.348.203 kr.Markedet · 20203.794.934 kr.Markedet · 20214.173.312 kr.Markedet · 20224.267.549 kr.Markedet · 20233.647.501 kr.Markedet · 20242.815.813 kr.Markedet · 20252.995.135 kr.Markedet · 20262.755.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²79 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²79 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²79 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²79 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²61 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²35 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 2. 3
8700 Horsens		158 m²35 m12-10-20234.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²42 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²90 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²90 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden