Menu
For mæglere Log ind
Sølvgade 1, 3. tv.
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sølvgade 1, 3. tv.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1992

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
639 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.811 kr/m².3.749.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.649 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.429.108 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²0 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²552 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Slotsgade 32, 1.
8700 Horsens		140 m²336 m21-04-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²541 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²541 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²541 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 4. th
8700 Horsens		143 m²541 m11-12-20235.198.000 kr.36.350 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²401 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²609 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²354 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden