Jenny Kammersgaards Vej 25, 4. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2022

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 7523 m²
Bebygget areal: 2600 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².2.842.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenny gns: 29.958 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+31,10 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering4.214.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	189 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 31, 4. tv. 8700 Horsens	116 m²	47 m	08-06-2026	4.395.000 kr.	37.888 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3 8700 Horsens	110 m²	34 m	03-02-2026	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 1. 3 8700 Horsens	103 m²	189 m	11-10-2023	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2. 8700 Horsens	102 m²	189 m	05-03-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2 8700 Horsens	102 m²	189 m	04-03-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 1. 2 8700 Horsens	102 m²	189 m	21-01-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 2 8700 Horsens	102 m²	189 m	11-02-2024	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4 8700 Horsens	74 m²	189 m	04-02-2026	1.820.000 kr.	24.595 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	331 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu