Prisvurdering · 8700 Horsens

Langelinie 14D

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 5661 m²
Bebygget areal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.231 kr/m².5.197.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 45.339 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+98,30 pct.
3Vores vurdering3.973.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.807.971 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 14B 8700 Horsens	118 m²	8 m	01-06-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Langelinie 14F 8700 Horsens	118 m²	9 m	27-11-2025	5.350.000 kr.	45.339 kr./m²
Langelinie 12F 8700 Horsens	149 m²	16 m	22-04-2024	7.195.000 kr.	48.289 kr./m²
Langelinie 10E 8700 Horsens	163 m²	55 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Langelinie 8C 8700 Horsens	163 m²	101 m	13-04-2025	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Langelinie 4A 8700 Horsens	168 m²	174 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	33.631 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	442 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2 8700 Horsens	125 m²	280 m	11-04-2024	3.975.000 kr.	31.800 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2 8700 Horsens	125 m²	286 m	21-08-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2 8700 Horsens	125 m²	286 m	04-04-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu