Menu
For mæglere Log ind
Emil Bojsens Gade 53

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 53

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 137 m², opført i 1906. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.700.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.175.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.481.425 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,84 pct. siden aug. 2010
371k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat3.175.731 kr.Markedet · 19922.375.680 kr.Markedet · 1993560.800 kr.Markedet · 19943.054.560 kr.Markedet · 1995971.520 kr.Markedet · 19961.166.880 kr.Markedet · 1997885.600 kr.Markedet · 19981.593.280 kr.Markedet · 19992.601.120 kr.Markedet · 20001.598.880 kr.Markedet · 20011.428.640 kr.Markedet · 20022.100.000 kr.Markedet · 20035.045.920 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20052.824.320 kr.Markedet · 20062.582.240 kr.Markedet · 20072.427.040 kr.Markedet · 20083.121.920 kr.Markedet · 20092.611.520 kr.Markedet · 20102.811.200 kr.Markedet · 20112.416.960 kr.Markedet · 20122.480.800 kr.Markedet · 20132.954.560 kr.Markedet · 20141.887.360 kr.Markedet · 20153.812.480 kr.Markedet · 20162.108.960 kr.Markedet · 20173.185.920 kr.Markedet · 20183.086.400 kr.Markedet · 20192.627.360 kr.Markedet · 20204.246.080 kr.Markedet · 20214.669.440 kr.Markedet · 20224.774.880 kr.Markedet · 20234.081.120 kr.Markedet · 20243.150.560 kr.Markedet · 20253.351.200 kr.Markedet · 20263.082.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²29 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²349 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Sundvej 15, 1.
8700 Horsens		162 m²410 m18-03-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²466 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²466 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²243 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Sundvej 15, 3.
8700 Horsens		163 m²410 m31-08-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²540 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²521 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 2. 3
8700 Horsens		158 m²521 m12-10-20234.995.000 kr.31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden