Nordøstpassagen 32, 2. 2, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 2105 m²
Bebygget areal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.008 kr/m².3.984.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.190 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering3.680.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordøstpassagen 28, st. 2 8700 Horsens	125 m²	35 m	21-08-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2 8700 Horsens	125 m²	35 m	04-04-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2 8700 Horsens	126 m²	42 m	08-01-2025	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th 8700 Horsens	126 m²	42 m	12-10-2024	3.685.000 kr.	29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 2. 2 8700 Horsens	126 m²	90 m	24-10-2023	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 2 8700 Horsens	126 m²	90 m	10-10-2023	3.775.000 kr.	29.960 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1 8700 Horsens	143 m²	0 m	11-05-2025	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1 8700 Horsens	143 m²	79 m	27-05-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1 8700 Horsens	143 m²	79 m	27-11-2024	4.898.000 kr.	34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1 8700 Horsens	143 m²	79 m	12-06-2024	3.898.000 kr.	27.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu