Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nordøstpassagen 30, 1. 3

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².4.619.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordøstpassagen gns: 30.190 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.093.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jun. 2023
369k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat4.093.678 kr.Markedet · 19922.360.832 kr.Markedet · 1993557.295 kr.Markedet · 19943.035.469 kr.Markedet · 1995965.448 kr.Markedet · 19961.159.587 kr.Markedet · 1997880.065 kr.Markedet · 19981.583.322 kr.Markedet · 19992.584.863 kr.Markedet · 20001.588.887 kr.Markedet · 20011.419.711 kr.Markedet · 20022.086.875 kr.Markedet · 20035.014.383 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20052.806.668 kr.Markedet · 20062.566.101 kr.Markedet · 20072.411.871 kr.Markedet · 20083.102.408 kr.Markedet · 20092.595.198 kr.Markedet · 20102.793.630 kr.Markedet · 20112.401.854 kr.Markedet · 20122.465.295 kr.Markedet · 20132.936.094 kr.Markedet · 20141.875.564 kr.Markedet · 20153.788.652 kr.Markedet · 20162.095.779 kr.Markedet · 20173.166.008 kr.Markedet · 20183.067.110 kr.Markedet · 20192.610.939 kr.Markedet · 20204.219.542 kr.Markedet · 20214.640.256 kr.Markedet · 20224.745.037 kr.Markedet · 20234.055.613 kr.Markedet · 20243.130.869 kr.Markedet · 20253.330.255 kr.Markedet · 20263.063.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstpassagen 30, st. 3
8700 Horsens		159 m²0 m30-06-20244.290.000 kr.26.981 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 4. tv
8700 Horsens		159 m²79 m15-07-20255.100.000 kr.32.075 kr./m²
Nordøstpassagen 22, 3. 3
8700 Horsens		159 m²79 m28-07-20244.898.000 kr.30.805 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 3
8700 Horsens		158 m²44 m11-03-20254.770.000 kr.30.190 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 2. 3
8700 Horsens		158 m²44 m12-10-20234.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nordøstpassagen 26, 3. 1
8700 Horsens		144 m²34 m11-12-20244.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1
8700 Horsens		143 m²42 m11-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-05-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 3. 1
8700 Horsens		143 m²83 m27-11-20244.898.000 kr.34.252 kr./m²
Nordøstpassagen 24, st. 1
8700 Horsens		143 m²83 m12-06-20243.898.000 kr.27.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden