Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 158 m² · bygget 1973
Villa på 158 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Norddalen 3, Himmelev 4000 Roskilde | 160 m² | 78 m | 05-10-2025 | 5.675.000 kr. | 35.469 kr./m² |
| Norddalen 4, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 87 m | 28-08-2024 | 6.850.000 kr. | 37.845 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 197 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Fjordparken 22, Himmelev 4000 Roskilde | 157 m² | 219 m | 22-02-2026 | 7.775.000 kr. | 49.522 kr./m² |
| Fjordparken 4, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 142 m | 24-11-2025 | 8.250.000 kr. | 53.571 kr./m² |
| Strandgårdsvej 29, Himmelev 4000 Roskilde | 155 m² | 196 m | 07-05-2025 | 6.200.000 kr. | 40.000 kr./m² |
| Fjordparken 20, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 215 m | 24-09-2025 | 8.150.000 kr. | 52.922 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 373 m | 12-06-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Frederiksborgvej 167, Himmelev 4000 Roskilde | 153 m² | 260 m | 06-10-2023 | 12.495.000 kr. | 81.667 kr./m² |
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 441 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk225 m² 4 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 138, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk186 m² 5 vær. 19686.695.000 kr.35.995 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 139B, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk179 m² 5 vær. 197716.950.000 kr.94.693 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 280 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 223 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 223 dage på markedet
eStatic