Menu
For mæglere Log ind
Haraldsborgvej 99, Himmelev
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Haraldsborgvej 99, Himmelev

Villa · 225 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 225 m².9.656.775 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.328.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,59 pct. siden jul. 2005
1,2M3,7M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat11.328.994 kr.Markedet · 19921.276.875 kr.Markedet · 19931.233.675 kr.Markedet · 19941.390.050 kr.Markedet · 19951.685.925 kr.Markedet · 19961.528.875 kr.Markedet · 19971.985.850 kr.Markedet · 19982.153.700 kr.Markedet · 19992.557.800 kr.Markedet · 20002.655.900 kr.Markedet · 20012.714.400 kr.Markedet · 20022.990.025 kr.Markedet · 20033.182.625 kr.Markedet · 20043.278.925 kr.Markedet · 20053.356.550 kr.Markedet · 20064.680.900 kr.Markedet · 20075.483.025 kr.Markedet · 20084.643.100 kr.Markedet · 20093.974.625 kr.Markedet · 20103.805.425 kr.Markedet · 20113.601.350 kr.Markedet · 20123.321.000 kr.Markedet · 20133.368.250 kr.Markedet · 20143.891.825 kr.Markedet · 20154.175.775 kr.Markedet · 20165.070.825 kr.Markedet · 20174.845.825 kr.Markedet · 20185.120.775 kr.Markedet · 20195.332.950 kr.Markedet · 20205.921.100 kr.Markedet · 20216.727.950 kr.Markedet · 20227.642.350 kr.Markedet · 20236.970.275 kr.Markedet · 20247.167.825 kr.Markedet · 20257.930.800 kr.Markedet · 20268.768.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.328.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²359 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Haraldsborgvej 23
4000 Roskilde		199 m²871 m16-10-20258.760.000 kr.44.020 kr./m²
Haraldsborgvej 84A, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²519 m15-05-20255.750.000 kr.43.561 kr./m²
Haraldsborgvej 64
4000 Roskilde		133 m²721 m30-05-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Haraldsborgvej 49
4000 Roskilde		129 m²669 m29-05-20255.795.000 kr.44.922 kr./m²
Haraldsborgvej 2
4000 Roskilde		145 m²1,3 km17-03-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Haraldsborgvej 37
4000 Roskilde		123 m²776 m03-08-20256.050.000 kr.49.187 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²253 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²354 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²511 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden