Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2026
Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 146% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 3.661.064 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Thomas Bredsdorffs Alle 18, st. th, Himmelev 4000 Roskilde | 109 m² | 143 m | 10-12-2023 | 5.600.000 kr. | 51.376 kr./m² |
| Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde | 147 m² | 934 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 27.891 kr./m² |
| Himmelev Have 1, 2. 2, Himmelev 4000 Roskilde | 174 m² | 1,4 km | 26-05-2024 | 9.700.000 kr. | 55.747 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 38A, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 856 m | 12-03-2024 | 3.750.000 kr. | 28.626 kr./m² |
| Havnevej 17B 4000 Roskilde | 169 m² | 2,2 km | 06-07-2024 | 16.400.000 kr. | 97.041 kr./m² |
| Bondetinget 9, 1. 4000 Roskilde | 163 m² | 2,7 km | 16-03-2026 | 8.495.000 kr. | 52.117 kr./m² |
| Blågårdsstræde 2, 1. th 4000 Roskilde | 162 m² | 2,8 km | 05-10-2024 | 5.650.000 kr. | 34.877 kr./m² |
| Klostervang 16, 2. 4000 Roskilde | 149 m² | 2,2 km | 05-12-2023 | 7.700.000 kr. | 51.678 kr./m² |
| Dronning Margrethes Vej 29, 1. 4000 Roskilde | 153 m² | 2,5 km | 16-08-2025 | 6.800.000 kr. | 44.444 kr./m² |
| Skomagergade 3, 1. tv 4000 Roskilde | 169 m² | 2,8 km | 13-11-2024 | 5.700.000 kr. | 33.728 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,0 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,0 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,0 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,1 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,1 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 139B, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 197716.950.000 kr.94.693 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2010Frederiksborgvej 222A, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk165 m² 5 vær. 201413.995.000 kr.84.818 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk225 m² 4 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
eStatic