Menu
For mæglere Log ind
Haraldsborgvej 138, Himmelev
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Haraldsborgvej 138, Himmelev

Villa · 186 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 186 m².7.982.934 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.896.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.695.000 kr / Estimat: 8.410.242 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsborgvej 23
4000 Roskilde		199 m²779 m16-10-20258.760.000 kr.44.020 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²268 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Haraldsborgvej 84A, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²422 m15-05-20255.750.000 kr.43.561 kr./m²
Haraldsborgvej 64
4000 Roskilde		133 m²624 m30-05-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Haraldsborgvej 2
4000 Roskilde		145 m²1,2 km17-03-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Haraldsborgvej 49
4000 Roskilde		129 m²573 m29-05-20255.795.000 kr.44.922 kr./m²
Haraldsborgvej 37
4000 Roskilde		123 m²681 m03-08-20256.050.000 kr.49.187 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev
4000 Roskilde		188 m²144 m03-05-20257.850.000 kr.41.755 kr./m²
Frederiksborgvej 121B, Himmelev
4000 Roskilde		183 m²214 m23-08-202511.425.000 kr.62.432 kr./m²
Norddalen 4, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²173 m28-08-20246.850.000 kr.37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden