Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 146 m² · bygget 1960
Villa på 146 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 241 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 29, Himmelev 4000 Roskilde | 146 m² | 482 m | 09-10-2023 | 5.795.000 kr. | 39.692 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 146 m² | 489 m | 15-07-2026 | 3.650.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 146 m² | 489 m | 25-10-2023 | 5.795.000 kr. | 39.692 kr./m² |
| Åvej 5, Himmelev 4000 Roskilde | 152 m² | 235 m | 26-09-2024 | 4.100.000 kr. | 26.974 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 148 m² | 471 m | 22-11-2023 | 5.745.000 kr. | 38.818 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 19, Himmelev 4000 Roskilde | 148 m² | 477 m | 18-10-2023 | 5.745.000 kr. | 38.818 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 73, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 321 m | 16-05-2024 | 4.500.000 kr. | 29.801 kr./m² |
| Fynsvej 60, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 354 m | 30-10-2024 | 4.680.000 kr. | 30.993 kr./m² |
| Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde | 142 m² | 424 m | 16-09-2025 | 6.600.000 kr. | 46.479 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 99, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk225 m² 4 vær. 196810.800.000 kr.48.000 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 279 dage på markedet
Til salgEStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 4 vær. 196910.995.000 kr.68.292 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCFrederiksborgvej 139B, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk179 m² 5 vær. 197716.950.000 kr.94.693 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgFStrandparken 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk160 m² 6 vær. 196710.500.000 kr.65.625 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDStrandparken 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk196 m² 4 vær. 19677.995.000 kr.40.791 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,6 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,6 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic