Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 125 m² · bygget 1967
Rækkehus på 125 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.773.444 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engholmvej 69, Himmelev 4000 Roskilde | 123 m² | 90 m | 02-12-2024 | 4.310.000 kr. | 35.041 kr./m² |
| Engholmvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 34 m | 17-02-2024 | 4.350.000 kr. | 40.654 kr./m² |
| Engholmvej 26, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 40 m | 13-12-2023 | 3.450.000 kr. | 32.243 kr./m² |
| Engholmvej 14, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 66 m | 10-09-2024 | 3.500.000 kr. | 32.710 kr./m² |
| Engholmvej 2, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 108 m | 11-09-2024 | 4.200.000 kr. | 39.252 kr./m² |
| Engholmvej 19, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 150 m | 11-09-2024 | 3.510.000 kr. | 32.804 kr./m² |
| Engholmvej 27, Himmelev 4000 Roskilde | 107 m² | 173 m | 11-08-2025 | 4.150.000 kr. | 38.785 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 126 m² | 220 m | 11-01-2024 | 4.845.000 kr. | 38.452 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 14, Himmelev 4000 Roskilde | 126 m² | 239 m | 11-01-2024 | 4.745.000 kr. | 37.659 kr./m² |
| Terrasserne 123, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 176 m | 22-06-2025 | 3.995.000 kr. | 31.457 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,2 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk175 m² 5 vær. 19707.795.000 kr.44.543 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,4 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
eStatic